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上海屋頂球場做法,調研、策劃
時間: 2021-12-29 10:25 瀏覽次數:
在屋頂運動業態中,屋頂球場、屋頂健身及SPA會所占比最為突出,達到65%。從普及率來看,高爾夫、舞蹈教室、溜冰場屬于小眾運動業態,并不適合大規模在建筑屋頂布局;從建造及運營成本來看,屋頂泳池、滑雪場的建筑條件要求高,成本巨大。相比之下,兼具大眾普及率和成本可控性的屋頂球場、屋頂健身及SPA會所在運動業態中最受青睞。

 
 
屋頂球場市場調研
 
上海市人民政府發布的《關于加快發展體育產業促進體育消費的實施意見》(簡稱“上海26號文”)中,政府方面提倡和支持創辦小型體育場館設施,鼓勵合理利用倉庫、廠房來改建,利用屋頂空間來改造、搭建相關體育場地。
具體在產業環境方面,在“三大球”(足球、籃球、排球)、大型體育設施建設運營、賽事組織推廣、青少年體育、隊伍建設和人才培養等重點領域改革創新取得顯著進展,體育產業政策支持體系逐步健全,行業規范與標準體系加快建設,鼓勵并吸引各類資本進入體育產業領域,形成有利于體育產業可持續發展的良好環境。

上海屋頂球場市場調研



 
 
本案可選球場類別
 
鑒于場地特點、各類別球場自身特性要求、人群受眾度等,本案可考慮足球場、籃球場。
配置休息室(提供桌椅/電視/WIFI)、淋浴室。
 
 
足球:
青壯年年齡段的男性人群的足球愛好者,活動頻繁;
該人群對此類活動預算充盈;
現有場地比較有限;
適于本案。
 
 
籃球
青壯年年齡段的男性人群為主;
參與人群比較廣;
室內外場地比較多;
相比于足球,可作為本案第二選擇。
 
排球:
受眾范圍相比足球、籃球,范圍窄;僅可作為備選類
 
 
網球:
對四周圍網的高度要求較高(12米)可作為備選類
 
 
羽毛球:
考慮到戶外風阻等,本案不建議。
 
足球場地布置:
本項目屋頂108.9m*38m.
根據《體育建筑場地與設施08J933-1》足球場地及尺寸設計,本案只能考慮做5人場(3片)
 
 
籃球場地布置:
本項目屋頂108.9m*38m.
根據《體育建筑場地與設施08J933-1》籃球場地及尺寸設計,本案可容納6-8個籃球場。
 
 
運營時間:
建議與工作時間錯開,以保障園區整體的工作氛圍環境。
 
 
周一至周五
18:00-23:00
。周六、周日及節假日
全天
。
 
 
運營問題預測分析:
 
噪聲:夜間球聲、歡呼聲帶來的噪聲可能引發居民投訴。
燈光:高強度照明可能引發的居民投訴。
 
安全隱患:高空球場所存在的安全隱患。
 
 
運營收入預測:
 
足球場
場地費用350元/小時/場;3片區;將陰雨天氣原因等計入,全年營業平均滿場率50%。
預測月度收入合計:12.5萬元。
籃球館
場地費用12元/小時/人;6場區;將陰雨天氣原因等計入,全年營業平均滿場率50%。
預測月度收入合計:8.6萬元。


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